Comune nel Cantone di Berna

Vivere a Rüegsau

Rüegsau (NPA 3415–3454) conta 839 edifici residenziali con complessivamente 1’696 abitazioni in 120 vie.

1’696
abitazioni
52 %
con supermercato ≤ 500 m
49 %
con trasporti pubblici ≤ 300 m
59 %
in posizione tranquilla

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Rüegsau in cifre

Rüegsau (NPA 3415–3454) conta 839 edifici residenziali con complessivamente 1’696 abitazioni in 120 vie.
L’anno di costruzione medio degli edifici residenziali è il 2004.
Il 52 % degli edifici residenziali ha un supermercato entro 500 m in linea d’aria, il 0 % un asilo nido o una scuola dell’infanzia e il 49 % una fermata dei trasporti pubblici entro 300 m.
Il 59 % degli edifici residenziali si trova in posizione tranquilla (meno di 50 dB di giorno sulla facciata più esposta).
Gli affitti netti nel Cantone di Berna si attestano a 16,10 CHF al m² al mese (media, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
Imposta sul reddito (cantone e comune): circa CHF 16’249 all’anno per una persona sola con un reddito lordo di circa CHF 100’000.

Mercato e popolazione

Prezzi, popolazione e parco immobiliare

Affitti

Rilevazione ufficiale

16,10 CHF/m²

per m² di superficie abitativa al mese, netto

Cantone di Berna · 2024

Valore cantonale – non pubblicato per Rüegsau

Svizzera17,80 CHF/m²

16,10 CHF/m²

Affitti per m² di superficie abitativa al mese, netto · Cantone di Berna · 2024

+10 %

dal 2012

Linea: media

Tutti i valori in tabella

Anno	Valore	25 %	75 %	Casi
2024	16,10 CHF/m²	–	–	–
2023	15,70 CHF/m²	–	–	–
2022	15,40 CHF/m²	–	–	–
2021	15,20 CHF/m²	–	–	–
2020	15,10 CHF/m²	–	–	–
2019	15,00 CHF/m²	–	–	–
2018	14,70 CHF/m²	–	–	–
2017	14,40 CHF/m²	–	–	–
2016	14,30 CHF/m²	–	–	–
2015	14,10 CHF/m²	–	–	–
2014	14,70 CHF/m²	–	–	–
2013	14,60 CHF/m²	–	–	–
2012	14,70 CHF/m²	–	–	–

Rilevazione ufficiale: Campione di locazioni in corso.

Fonti: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen). I valori si riferiscono all’area indicata, non a un singolo edificio.

Popolazione e lavoro

Abitanti (2025): 3’295
Crescita in 10 anni: +4,2 %
Quota di stranieri: 6,5 %
Quota di 65 anni e più: 25,3 %
Posti di lavoro (2024): 1’309
Imposta sul reddito¹: CHF 16’249
Prezzo dell’elettricità, economia domestica (2027): da 24,6 ct./kWh

Fonti: UST (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Cantone e comune, persona sola, reddito lordo di circa CHF 100’000.

Edifici residenziali per periodo di costruzione

prima del 1919 3
1919–1945 1
1946–1970 1
1971–1990 4
1991–2010 72
dal 2011 64

Riscaldamenti nel parco esistente

Pompa di calore 11 %
Teleriscaldamento 1 %
Gas 1 %
Olio combustibile 37 %
Legna 36 %

Fonte: REA, edifici residenziali a Rüegsau.

Per le proprietarie e i proprietari

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Le vie a confronto

Come si vive e dove a Rüegsau?

Le vie più tranquille

Negozi e trasporti pubblici a due passi

1.Alte Rüegsaustrasse110 m · 210 m
2.Rüegsaustrasse160 m · 170 m
3.Gempenstrasse180 m · 160 m
4.Rainmattstrasse230 m · 130 m
5.Gerbestrasse190 m · 180 m
6.Lagerhausweg160 m · 220 m
7.Fliederweg200 m · 260 m
8.Alpenstrasse270 m · 200 m

Asilo nido e scuola dell’infanzia vicini

Vie con almeno tre edifici residenziali; mediana degli edifici. Rumore: facciata più esposta, di giorno (UFAM sonBASE); distanze in linea d’aria (OpenStreetMap, UFT).

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