Comune nel Cantone di Appenzello Esterno
Vivere a Wald
Wald (NPA 9043–9044) conta 378 edifici residenziali con complessivamente 516 abitazioni in 50 vie.
516
abitazioni
50 %
con supermercato ≤ 500 m
48 %
con trasporti pubblici ≤ 300 m
66 %
in posizione tranquilla
Trovi il Suo indirizzo a Wald
Wald in cifre
- Wald (NPA 9043–9044) conta 378 edifici residenziali con complessivamente 516 abitazioni in 50 vie.
- L’anno di costruzione medio degli edifici residenziali è il 2007.
- Il 50 % degli edifici residenziali ha un supermercato entro 500 m in linea d’aria, il 47 % un asilo nido o una scuola dell’infanzia e il 48 % una fermata dei trasporti pubblici entro 300 m.
- Il 66 % degli edifici residenziali si trova in posizione tranquilla (meno di 50 dB di giorno sulla facciata più esposta).
- Gli affitti netti nel Cantone di Appenzello Esterno si attestano a 13,90 CHF al m² al mese (media, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Imposta sul reddito (cantone e comune): circa CHF 11’773 all’anno per una persona sola con un reddito lordo di circa CHF 100’000.
Mercato e popolazione
Prezzi, popolazione e parco immobiliare
Affitti
Rilevazione ufficiale13,90 CHF/m²
per m² di superficie abitativa al mese, netto
Cantone di Appenzello Esterno · 2024
Valore cantonale – non pubblicato per Wald
- Svizzera17,80 CHF/m²
13,90 CHF/m²
Affitti per m² di superficie abitativa al mese, netto · Cantone di Appenzello Esterno · 2024
+7 %
dal 2012
Linea: media
Tutti i valori in tabella
| Anno | Valore | 25 % | 75 % | Casi |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 13,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 13,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 12,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 13,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 12,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 13,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 12,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 13,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 13,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 13,00 CHF/m² | – | – | – |
Rilevazione ufficiale: Campione di locazioni in corso.
Fonti: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen). I valori si riferiscono all’area indicata, non a un singolo edificio.
Popolazione e lavoro
- Abitanti (2025)
- 929
- Crescita in 10 anni
- +8,5 %
- Quota di stranieri
- 14,3 %
- Quota di 65 anni e più
- 21,1 %
- Posti di lavoro (2024)
- 336
- Imposta sul reddito¹
- CHF 11’773
- Prezzo dell’elettricità, economia domestica (2027)
- da 28,4 ct./kWh
Fonti: UST (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Cantone e comune, persona sola, reddito lordo di circa CHF 100’000.
Edifici residenziali per periodo di costruzione
- prima del 1919 2
- 1919–1945 0
- 1946–1970 0
- 1971–1990 2
- 1991–2010 11
- dal 2011 19
Riscaldamenti nel parco esistente
- Pompa di calore 5 %
- Teleriscaldamento 2 %
- Gas 17 %
- Olio combustibile 25 %
- Legna 37 %
Fonte: REA, edifici residenziali a Wald.
Per le proprietarie e i proprietari
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Le vie a confronto
Come si vive e dove a Wald?
Le vie più tranquille
- 1.Untere Tanne9 dB
- 2.Grund10 dB
- 3.Hörli17 dB
- 4.Rechberg17 dB
- 5.Farenschwendi20 dB
- 6.Nord21 dB
- 7.Schiben23 dB
- 8.Falkenhorst24 dB
Negozi e trasporti pubblici a due passi
- 1.Dorf80 m · 140 m
- 2.Oberdorf190 m · 150 m
- 3.Sonnhalde220 m · 140 m
- 4.Vordorf240 m · 140 m
- 5.Unterdorf310 m · 80 m
- 6.Höhi260 m · 170 m
- 7.Allee280 m · 180 m
- 8.Ochsenwees380 m · 160 m
Asilo nido e scuola dell’infanzia vicini
- 1.Oberdorf80 m
- 2.Dorf150 m
- 3.Höhi150 m
- 4.Vordorf190 m
- 5.Allee190 m
- 6.Sonnhalde290 m
- 7.Spitz390 m
- 8.Töbeli410 m
Vie con almeno tre edifici residenziali; mediana degli edifici. Rumore: facciata più esposta, di giorno (UFAM sonBASE); distanze in linea d’aria (OpenStreetMap, UFT).
Attualmente su Heimster
2 offerte a Wald
Vie a Wald
50 vie con edifici residenziali – per ogni edificio posizione, distanze e rumore.
A
- Allee · 18
B
D
- Dorf · 28
E
F
- Falkenhorst · 6
- Farenschwendi · 13
G
- Girtannen · 9
- Gruenholz · 6
- Grund · 11
- Grundweidli · 1
H
L
N
O
- Oberdorf · 11
- Obergaden · 6
- Ochsenwees · 13
R
- Rechberg · 13
- Rotschachen · 1
- Rütiweid · 2
S
T
- Tanne · 15
- Tannenweidli · 2
- Töbeli · 3
U
- Unter Hofguet · 2
- Unterdorf · 30
- Untere Tanne · 4
V
- Vordorf · 26
W
- Waldebni · 1
- Wannen · 5
- Wannenlöchli · 1
Z
- Zelg · 6