Comune nel Cantone di Appenzello Esterno
Vivere a Stein
Stein (NPA 9014–9063) conta 506 edifici residenziali con complessivamente 737 abitazioni in 90 vie.
737
abitazioni
29 %
con supermercato ≤ 500 m
31 %
con trasporti pubblici ≤ 300 m
52 %
in posizione tranquilla
Trovi il Suo indirizzo a Stein
Stein in cifre
- Stein (NPA 9014–9063) conta 506 edifici residenziali con complessivamente 737 abitazioni in 90 vie.
- L’anno di costruzione medio degli edifici residenziali è il 2006.
- Il 29 % degli edifici residenziali ha un supermercato entro 500 m in linea d’aria, il 1 % un asilo nido o una scuola dell’infanzia e il 31 % una fermata dei trasporti pubblici entro 300 m.
- Il 52 % degli edifici residenziali si trova in posizione tranquilla (meno di 50 dB di giorno sulla facciata più esposta).
- Gli affitti netti nel Cantone di Appenzello Esterno si attestano a 13,90 CHF al m² al mese (media, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Imposta sul reddito (cantone e comune): circa CHF 11’136 all’anno per una persona sola con un reddito lordo di circa CHF 100’000.
Mercato e popolazione
Prezzi, popolazione e parco immobiliare
Affitti
Rilevazione ufficiale13,90 CHF/m²
per m² di superficie abitativa al mese, netto
Cantone di Appenzello Esterno · 2024
Valore cantonale – non pubblicato per Stein
- Svizzera17,80 CHF/m²
13,90 CHF/m²
Affitti per m² di superficie abitativa al mese, netto · Cantone di Appenzello Esterno · 2024
+7 %
dal 2012
Linea: media
Tutti i valori in tabella
| Anno | Valore | 25 % | 75 % | Casi |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 13,40 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 13,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 13,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 12,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 13,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 12,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 13,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 12,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 13,30 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 13,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 13,00 CHF/m² | – | – | – |
Rilevazione ufficiale: Campione di locazioni in corso.
Fonti: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen). I valori si riferiscono all’area indicata, non a un singolo edificio.
Popolazione e lavoro
- Abitanti (2025)
- 1’497
- Crescita in 10 anni
- +7,9 %
- Quota di stranieri
- 7,7 %
- Quota di 65 anni e più
- 21,0 %
- Posti di lavoro (2024)
- 527
- Imposta sul reddito¹
- CHF 11’136
- Prezzo dell’elettricità, economia domestica (2027)
- da 28,4 ct./kWh
Fonti: UST (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Cantone e comune, persona sola, reddito lordo di circa CHF 100’000.
Edifici residenziali per periodo di costruzione
- prima del 1919 3
- 1919–1945 1
- 1946–1970 0
- 1971–1990 3
- 1991–2010 32
- dal 2011 49
Riscaldamenti nel parco esistente
- Pompa di calore 12 %
- Olio combustibile 29 %
- Legna 39 %
Fonte: REA, edifici residenziali a Stein.
Per le proprietarie e i proprietari
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Le vie a confronto
Come si vive e dove a Stein?
Le vie più tranquille
Negozi e trasporti pubblici a due passi
- 1.Schachenweid100 m · 80 m
- 2.Heimat80 m · 140 m
- 3.Schachen180 m · 120 m
- 4.Auf Stein280 m · 260 m
- 5.Dorf350 m · 210 m
- 6.Steinbruggen380 m · 290 m
- 7.Schnädt530 m · 350 m
- 8.Langenegg520 m · 400 m
Asilo nido e scuola dell’infanzia vicini
Vie con almeno tre edifici residenziali; mediana degli edifici. Rumore: facciata più esposta, di giorno (UFAM sonBASE); distanze in linea d’aria (OpenStreetMap, UFT).
Vie a Stein
90 vie con edifici residenziali – per ogni edificio posizione, distanze e rumore.
A
B
- Berg · 8
- Bisersweid · 3
- Blatten · 3
- Blindenau · 7
- Boden · 10
- Bommen · 1
- Brand · 10
- Brauerei · 4
- Bruggfeld · 1
- Bruggli · 9
- Buch · 1
- Böhl · 2
- Büel · 3
D
E
- Egg · 1
F
G
H
- Hagtobel · 14
- Halden · 3
- Halten · 7
- Haltenweid · 1
- Hargarten · 6
- Hasen · 3
- Heimat · 3
- Horgenbühl · 7
- Hägen · 3
- Högg · 1
K
L
- Langenegg · 33
- Lehmen · 1
- Lenggern · 2
- Lindenstrasse · 1
- Löder · 1
M
N
- Niederstein · 4
- Nord · 2
- Nordhölzli · 1
- Nördli · 1
O
- Oberhaus · 1
R
S
- Schachen · 56
- Schachenwald · 2
- Schachenweid · 4
- Schedlern · 5
- Schluchwald · 1
- Schmitten · 2
- Schnädt · 30
- Schooss · 1
- Schwendi · 1
- Sonder · 14
- Sondertal · 2
- Sonnenfeld · 1
- Steinbruggen · 5
- Steingass · 1
- Stöcken · 1
- Störgel · 13
- Sägehüsli · 2
- Sönderli · 3
T
- Tellhüsli · 1
U
- Unter der Grub · 5
- Unterer Hargarten · 1
V
- Vogelegg · 2