Comprare · Casa
Ein Chalet für den Anfang… die Villa gibt’s obendrauf!
Route des Tsamplans 8, 3974 Mollens
Su Heimster dal 27 ottobre 2026 · verificato il 29 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 3'900'000
- CHF 5'478 al m²
- Locali
- 15
- Superficie
- 712 m²
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di PROVIVA Immobilien AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Randogne, La Côte 320 m · 6 min a piedi
- Stazione · Sierre/Siders 2,4 km · 39 min a piedi
- Supermercato 650 m · 11 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
2'035
Ore di sole / anno (regione)
6
Giorni di nebbia / anno
34
Giorni estivi ≥25°C
128
Giorni di neve / anno
Ø 7.5°C · luglio 16.9°C · gennaio -1.5°C · precipitazioni 841 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Route des Tsamplans 8, 3974 Mollens.
L’edificio secondo il registro.
- Periodo di costruzione
- 1961–1970
- Tipo di edificio
- Casa unifamiliare
- Piani
- 3
- Abitazioni
- 1
- Riscaldamento
- Olio combustibile
- Superficie di base
- 467 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Wallis
1.04 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Crans-Montana
CHF 11'761
Confronto prezzi
CHF 5'478 /m² – confrontato con 21 offerte simili a Mollens
Questo annuncio
CHF 5'478
Media
CHF 9'731
Mediana
CHF 10'438
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 780'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 3'120'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 229'667
- Reddito lordo necessario
- CHF 689'000
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
