Comprare · Casa
Cuarny · Villa familiale de 2019, jardin, pergola et cinéma au sous-sol
1404 Cuarny · Posizione approssimativa: NPA 1404
Su Heimster dal 30 ottobre 2026 · verificato il 31 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1'490'000
- CHF 10'205 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 146 m²
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Rêve-Immob Gérance & Courtage SA. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 1404 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1808
Ore di sole / anno (regione)
28
Giorni di nebbia / anno
53
Giorni estivi ≥25°C
71
Giorni di neve / anno
Ø 9.7°C · luglio 18.8°C · gennaio 1°C · precipitazioni 958 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Waadt
0.87 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Cuarny
CHF 14'822
Confronto prezzi
CHF 10'205 /m² – confrontato con 8 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 10'205
Media
CHF 8'546
Mediana
CHF 8'344
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 298'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'192'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 87'744
- Reddito lordo necessario
- CHF 263'233
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
