Affittare · Appartamento
Wohngenuss auf höchstem Niveau – 4.5-Zimmer-Wohnung mit fantastischer See- und Bergsicht
Schädrütihalde 9, 6006 Luzern
Su Heimster dal 13 ottobre 2026 · verificato il 23 ottobre 2026
- Affitto mensile
- CHF 4’770/mese
- CHF 35.3 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 135 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Marbet Immobilien AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Luzern, Schädrütihalde 160 m · 3 min a piedi
- Stazione · Luzern Verkehrshaus 890 m · 15 min a piedi
- Supermercato · Spar 440 m · 8 min a piedi
- Farmacia · Amavita 700 m · 12 min a piedi
- Medico · Praxis Dr. Unternährer Beat 200 m · 4 min a piedi
- Scuola · Schulhaus Würzenbach 650 m · 11 min a piedi
- Parco · Brüelmatte 610 m · 10 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’525
Ore di sole / anno (regione)
42
Giorni di nebbia / anno
55
Giorni estivi ≥25°C
82
Giorni di neve / anno
Ø 9.7°C · luglio 19°C · gennaio 0.8°C · precipitazioni 1316 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Schädrütihalde 9, 6006 Luzern.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 2024
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 6
- Abitazioni
- 14
- Riscaldamento
- Pompa di calore
- Superficie di base
- 472 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Mediana a Kanton Luzern
CHF 17.0/m² al mese
Questa offerta: CHF 35.3/m² al mese
108% sopra la mediana
L’affitto di mercato è netto (senza spese accessorie); gli annunci indicano spesso l’affitto lordo. Valori 2024, Strukturerhebung – Mietpreis pro m².
Tasso di abitazioni vuote a Luzern
0.85 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Luzern
CHF 9’801
Confronto prezzi
CHF 35.3 /m²/Mt. – confrontato con 11 offerte simili a Luzern
Questo annuncio
CHF 35.3
Media
CHF 35.1
Mediana
CHF 30
Numero di annunci comparabili
CHF /m²/Mt.
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Dove resta di più?
Confronto attualmente non disponibile – comune non trovato.
Quanto dura il tragitto?
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