Comprare · Appartamento
Spacieux appartement moderne à Chesières, 5.5 pièces
1885 Chesières · Posizione approssimativa: NPA 1885
Su Heimster dal 21 ottobre 2026 · verificato il 21 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 2’600’000
- CHF 13’613 al m²
- Locali
- 5.5
- Superficie
- 191 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Cerise Immobilier Gérance et Courtage Sàrl. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 1885 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
2’014
Ore di sole / anno (regione)
6
Giorni di nebbia / anno
8
Giorni estivi ≥25°C
104
Giorni di neve / anno
Ø 5.8°C · luglio 13.7°C · gennaio -1.8°C · precipitazioni 1586 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Ollon
1.49 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Ollon
CHF 14’247
Confronto prezzi
CHF 13’613 /m² – confrontato con 5 offerte simili entro 1 km
Questo annuncio
CHF 13’613
Media
CHF 8’621
Mediana
CHF 9’565
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 520’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 2’080’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 153’111
- Reddito lordo necessario
- CHF 459’333
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
