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Gemeinsam leben, individuell wohnen
4658 Däniken · Posizione approssimativa: NPA 4658
Su Heimster dal 21 ottobre 2026 · verificato il 21 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1’549’000
- Locali
- 10
- Disponibile
- Sofort
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di PREMIUM HOMES AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 4658 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’665
Ore di sole / anno (regione)
35
Giorni di nebbia / anno
59
Giorni estivi ≥25°C
61
Giorni di neve / anno
Ø 9.9°C · luglio 19.4°C · gennaio 1.1°C · precipitazioni 1082 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Däniken
2.31 %
Valori 2025, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Däniken
CHF 11’555
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 309’800
- Ipoteca (80%)
- CHF 1’239’200
- Costi teorici all’anno
- CHF 91’219
- Reddito lordo necessario
- CHF 273’657
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
