Comprare · Appartamento
3.5 Zimmer Wohnung-Gartenwohnung zu kaufen in Dättwil AG Ruhig gelegene 3.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit…
Im Rüteli 1, 5200 Brugg
Su Heimster dal 27 ottobre 2026 · verificato il 27 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 670'000
- CHF 9'571 al m²
- Locali
- 3.5
- Superficie
- 70 m²
- Disponibile
- Auf Anfrage
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di iCasa. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Dättwil AG, Pinte 90 m · 2 min a piedi
- Stazione · Mellingen Heitersberg 2,5 km · 41 min a piedi
- Supermercato · Coop 370 m · 7 min a piedi
- Farmacia · Apotheke Wyss 460 m · 8 min a piedi
- Medico · Ärztezentrum 430 m · 8 min a piedi
- Scuola dell’infanzia 600 m · 10 min a piedi
- Scuola · Kindergarten Schuelhüsli 420 m · 7 min a piedi
- Parco · Südgarten 680 m · 12 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'644
Ore di sole / anno (regione)
36
Giorni di nebbia / anno
57
Giorni estivi ≥25°C
23
Giorni di neve / anno
Ø 9.9°C · luglio 19.2°C · gennaio 1.1°C · precipitazioni 1076 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Im Rüteli 1, 5200 Brugg.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 1979
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 4
- Abitazioni
- 6
- Riscaldamento
- Teleriscaldamento
- Superficie di base
- 204 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Baden
0.62 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Baden
CHF 10'227
Confronto prezzi
CHF 9'571 /m² – confrontato con 5 offerte simili a Brugg
Questo annuncio
CHF 9'571
Media
CHF 8'902
Mediana
CHF 7'195
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 134'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 536'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 39'456
- Reddito lordo necessario
- CHF 118'367
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
