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CASACCIA HAUS FIAMMA
7602 Casaccia · Posizione approssimativa: NPA 7602
Su Heimster dal 24 ottobre 2026 · verificato il 24 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 990'000
- Locali
- 4
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di PARLI sagl. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 7602 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'724
Ore di sole / anno (regione)
6
Giorni di nebbia / anno
7
Giorni estivi ≥25°C
136
Giorni di neve / anno
Ø 3.9°C · luglio 13.5°C · gennaio -5.5°C · precipitazioni 1282 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Graubünden
0.51 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Bregaglia
CHF 10'822
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 198'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 792'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 58'300
- Reddito lordo necessario
- CHF 174'900
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
