Comprare · Casa
Belle villa de maître avec piscine et parc de 4'000m²
1296 Coppet · Posizione approssimativa: Coppet
Su Heimster dal 11 novembre 2026 · verificato il 11 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 6'580'000
- CHF 18'278 al m²
- Locali
- 7
- Superficie
- 360 m²
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Cardis Immobilier. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo Coppet – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1886
Ore di sole / anno (regione)
6
Giorni di nebbia / anno
71
Giorni estivi ≥25°C
60
Giorni di neve / anno
Ø 11°C · luglio 20.5°C · gennaio 2.1°C · precipitazioni 939 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Coppet
2.29 %
Valori 2025, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Coppet
CHF 13'545
Confronto prezzi
CHF 18'278 /m² – confrontato con 17 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 18'278
Media
CHF 15'612
Mediana
CHF 14'688
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 1'316'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 5'264'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 387'489
- Reddito lordo necessario
- CHF 1'162'467
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
