Comprare · Appartamento
Appartement de 2,5 pièces en rez-de-jardin avec grande terrasse
Chemin des Portaux 12, 1815 Clarens
Su Heimster dal 25 ottobre 2026 · verificato il 26 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 580'000
- CHF 9'508 al m²
- Locali
- 2.5
- Superficie
- 61 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Home Plus La Côte Sàrl. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Clarens, Tavel 210 m · 4 min a piedi
- Stazione · Châtelard VD 310 m · 5 min a piedi
- Supermercato · Denner 780 m · 13 min a piedi
- Farmacia · Pharmacie de Clarens 760 m · 13 min a piedi
- Medico · Clinique CIC Montreux 850 m · 14 min a piedi
- Asilo nido · Au Petit Bonheur 680 m · 12 min a piedi
- Scuola · Collège Rambert 320 m · 6 min a piedi
- Parco · Parc du Vieux-Clarens 700 m · 12 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'945
Ore di sole / anno (regione)
22
Giorni di nebbia / anno
58
Giorni estivi ≥25°C
117
Giorni di neve / anno
Ø 10.4°C · luglio 19.3°C · gennaio 1.7°C · precipitazioni 1314 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Chemin des Portaux 12, 1815 Clarens.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 1987
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 5
- Abitazioni
- 9
- Riscaldamento
- Gas
- Superficie di base
- 254 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Mediana a Montreux
CHF 10'273/m²
Questa offerta: CHF 9'508/m²
7% sotto la mediana
Valori 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Tasso di abitazioni vuote a Montreux
1.34 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Montreux
CHF 14'056
Confronto prezzi
CHF 9'508 /m² – confrontato con 10 offerte simili entro 1 km
Questo annuncio
CHF 9'508
Media
CHF 8'674
Mediana
CHF 9'079
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 116'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 464'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 34'156
- Reddito lordo necessario
- CHF 102'467
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
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CHF 125'000
Clarens
Annuncio di Locom Sàrl
