Comprare · Appartamento
Neue top 3½-Zimmer-Wohnungen - 'Bachpromenade' - Courgevaux
1796 Courgevaux · Posizione approssimativa: NPA 1796
Su Heimster dal 13 ottobre 2026 · verificato il 21 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 650’000
- CHF 7’471 al m²
- Locali
- 3.5
- Superficie
- 87 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di AS Immobilien AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 1796 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’805
Ore di sole / anno (regione)
28
Giorni di nebbia / anno
62
Giorni estivi ≥25°C
76
Giorni di neve / anno
Ø 10.3°C · luglio 19.7°C · gennaio 1.3°C · precipitazioni 976 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Freiburg
1.26 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Courgevaux
CHF 7’731
Confronto prezzi
CHF 7’471 /m² – confrontato con 7 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 7’471
Media
CHF 8’273
Mediana
CHF 7’475
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 130’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 520’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 38’278
- Reddito lordo necessario
- CHF 114’833
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
