Comprare · Appartamento
Hell und zentral gelegen – mitten in Zürich
Bremgartnerstrasse 31, 8003 Zürich
Su Heimster dal 22 ottobre 2026 · verificato il 22 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1’275’000
- CHF 18’478 al m²
- Locali
- 1.5
- Superficie
- 69 m²
- Disponibile
- Zurück zur Übersicht
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Markstein AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Zürich, Schmiede Wiedikon 140 m · 3 min a piedi
- Stazione · Zürich Wiedikon 320 m · 6 min a piedi
- Supermercato · Migros 150 m · 3 min a piedi
- Farmacia · Medbase Apotheke Wiedikon 160 m · 3 min a piedi
- Medico · Augenärzte Wiedikon 160 m · 3 min a piedi
- Asilo nido · Zurlinden 2 Mittag-/Abendhort 170 m · 3 min a piedi
- Scuola dell’infanzia · Kindergarten Schwendenweg 1 + 2 300 m · 5 min a piedi
- Scuola · SanArena Rettungsschule 140 m · 3 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’691
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
61
Giorni estivi ≥25°C
17
Giorni di neve / anno
Ø 10.2°C · luglio 19.6°C · gennaio 1.2°C · precipitazioni 1137 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Bremgartnerstrasse 31, 8003 Zürich.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 1974
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 9
- Abitazioni
- 12
- Riscaldamento
- Olio combustibile
- Superficie di base
- 682 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Mediana a Sihlfeld
CHF 16’892/m²
Questa offerta: CHF 18’478/m²
9% sopra la mediana
Valori 2025, Verkaufspreise Stockwerkeigentum.
Tasso di abitazioni vuote a Zürich
0.11 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Zürich
CHF 9’563
Confronto prezzi
CHF 18’478 /m² – confrontato con 46 offerte simili a Zürich
Questo annuncio
CHF 18’478
Media
CHF 18’316
Mediana
CHF 18’824
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 255’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1’020’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 75’083
- Reddito lordo necessario
- CHF 225’250
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
