Comprare · Casa
Neubau 6.5 Zi-Freistehendes Einfamilienhaus an privilegierter Wohnlage
Bodenweg 60, 4144 Arlesheim
Su Heimster dal 15 ottobre 2026 · verificato il 22 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 2’985’000
- CHF 17’155 al m²
- Locali
- 6.5
- Superficie
- 174 m²
- Disponibile
- Auf Anfrage
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di ImmoOffice GmbH. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Arlesheim, Baselstrasse 340 m · 6 min a piedi
- Stazione · Münchenstein 1,0 km · 17 min a piedi
- Supermercato · Coop 1,1 km · 18 min a piedi
- Farmacia · Medbase Apotheke Arlesheim 1,1 km · 18 min a piedi
- Medico · Augenzentrum Arlesheim 1,2 km · 19 min a piedi
- Scuola 480 m · 8 min a piedi
- Parco 930 m · 16 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’688
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
68
Giorni estivi ≥25°C
88
Giorni di neve / anno
Ø 10.9°C · luglio 20.2°C · gennaio 2.2°C · precipitazioni 957 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Bodenweg 60, 4144 Arlesheim.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 1932
- Tipo di edificio
- Casa bifamiliare
- Piani
- 3
- Abitazioni
- 2
- Riscaldamento
- Olio combustibile
- Superficie di base
- 116 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Arlesheim
0.97 %
Valori 2025, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Arlesheim
CHF 11’701
Confronto prezzi
CHF 17’155 /m² – confrontato con 18 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 17’155
Media
CHF 9’997
Mediana
CHF 8’846
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 597’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 2’388’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 175’783
- Reddito lordo necessario
- CHF 527’350
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
