Comprare · Appartamento
Magnifique appartement traversant en attique de 4,5 pièces
Route de Sion 10, 3960 Sierre
Su Heimster dal 25 ottobre 2026 · verificato il 25 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1'270'000
- CHF 8'355 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 152 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Home Plus La Côte Sàrl. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Sierre, Liddes 90 m · 2 min a piedi
- Stazione · Sierre/Siders 600 m · 10 min a piedi
- Supermercato · Denner 80 m · 2 min a piedi
- Farmacia · Amavita 40 m · 1 min a piedi
- Medico · Vigimed 710 m · 12 min a piedi
- Scuola · Cycle d'orientation des Liddes 110 m · 2 min a piedi
- Parco 440 m · 8 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
2'040
Ore di sole / anno (regione)
6
Giorni di nebbia / anno
67
Giorni estivi ≥25°C
132
Giorni di neve / anno
Ø 10.3°C · luglio 20.2°C · gennaio 0.2°C · precipitazioni 609 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Route de Sion 10, 3960 Sierre.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 2023
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 8
- Abitazioni
- 34
- Riscaldamento
- Gas
- Superficie di base
- 692 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Wallis
1.04 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Sierre
CHF 12'034
Confronto prezzi
CHF 8'355 /m² – confrontato con 7 offerte simili entro 1 km
Questo annuncio
CHF 8'355
Media
CHF 6'184
Mediana
CHF 5'890
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 254'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'016'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 74'789
- Reddito lordo necessario
- CHF 224'367
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
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Sierre
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