Comprare · Casa
Villa des Coteaux – Einheit 2
Cortaillod · Posizione approssimativa: Cortaillod
Su Heimster dal 18 ottobre 2026 · verificato il 21 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1’840’000
- CHF 9’293 al m²
- Locali
- 6.5
- Superficie
- 198 m²
- Disponibile
- Réservé
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Masini Entreprise Totale SA. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo Cortaillod – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’795
Ore di sole / anno (regione)
29
Giorni di nebbia / anno
65
Giorni estivi ≥25°C
105
Giorni di neve / anno
Ø 10.6°C · luglio 20°C · gennaio 1.6°C · precipitazioni 1031 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Neuenburg
1.64 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Cortaillod
CHF 15’300
Confronto prezzi
CHF 9’293 /m² – confrontato con 9 offerte simili entro 1 km
Questo annuncio
CHF 9’293
Media
CHF 10’361
Mediana
CHF 10’439
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 368’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1’472’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 108’356
- Reddito lordo necessario
- CHF 325’067
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
