Comprare · Appartamento
Wohnen wo Stadtleben zur Ruhe kommt
8057 Zürich · Posizione approssimativa: NPA 8057
Su Heimster dal 25 ottobre 2026 · verificato il 27 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1'650'000
- CHF 17'368 al m²
- Locali
- 3.5
- Superficie
- 95 m²
- Disponibile
- Auf Anfrage
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Heer Real Estate AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 8057 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'693
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
57
Giorni estivi ≥25°C
14
Giorni di neve / anno
Ø 9.8°C · luglio 19.2°C · gennaio 0.9°C · precipitazioni 1051 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Mediana a Zürich
CHF 17'646/m²
Questa offerta: CHF 17'368/m²
vicino alla mediana
Valori 2025, Verkaufspreise Stockwerkeigentum.
Tasso di abitazioni vuote a Zürich
0.11 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Zürich
CHF 9'563
Confronto prezzi
CHF 17'368 /m² – confrontato con 47 offerte simili a Zürich
Questo annuncio
CHF 17'368
Media
CHF 18'617
Mediana
CHF 18'929
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 330'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'320'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 97'167
- Reddito lordo necessario
- CHF 291'500
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
