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9470 Buchs · Posizione approssimativa: NPA 9470
Su Heimster dal 16 ottobre 2026 · verificato il 24 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 650'000
- CHF 6'771 al m²
- Locali
- 5.5
- Superficie
- 96 m²
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di ACV Willi Treuhand & Immobilien AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 9470 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'749
Ore di sole / anno (regione)
31
Giorni di nebbia / anno
59
Giorni estivi ≥25°C
75
Giorni di neve / anno
Ø 10.6°C · luglio 19.4°C · gennaio 1.4°C · precipitazioni 1096 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Buchs
1.31 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Buchs (SG)
CHF 11'555
Confronto prezzi
CHF 6'771 /m² – confrontato con 9 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 6'771
Media
CHF 7'565
Mediana
CHF 8'054
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 130'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 520'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 38'278
- Reddito lordo necessario
- CHF 114'833
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
