Comprare · Appartamento
Naturnahes Wohnen in Urtenen-Schönbühl.
Feldeggstrasse 26, 3322 Urtenen-Schönbühl
Su Heimster dal 7 novembre 2026 · verificato il 9 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 690'000
- CHF 6'330 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 109 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Niederer AG mobil in immobilien. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Schönbühl, Feldegg 150 m · 3 min a piedi
- Stazione · Schönbühl SBB 700 m · 12 min a piedi
- Supermercato · Coop Supermarkt Schönbühl Center 560 m · 10 min a piedi
- Farmacia · Amavita 1,1 km · 19 min a piedi
- Medico · Franz Seong-Chan Kim 840 m · 14 min a piedi
- Scuola dell’infanzia · Kita Mirabu 780 m · 13 min a piedi
- Scuola · Schulanlage Lee 960 m · 16 min a piedi
- Parco 920 m · 15 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1797
Ore di sole / anno (regione)
29
Giorni di nebbia / anno
53
Giorni estivi ≥25°C
34
Giorni di neve / anno
Ø 9.3°C · luglio 18.8°C · gennaio 0.2°C · precipitazioni 1043 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Feldeggstrasse 26, 3322 Urtenen-Schönbühl.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 1972
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 4
- Abitazioni
- 16
- Riscaldamento
- Olio combustibile
- Superficie di base
- 450 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Urtenen-Schönbühl
1.20 %
Valori 2025, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Urtenen-Schönbühl
CHF 15'260
Confronto prezzi
CHF 6'330 /m² – confrontato con 22 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 6'330
Media
CHF 8'717
Mediana
CHF 8'236
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 138'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 552'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 40'633
- Reddito lordo necessario
- CHF 121'900
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
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