Comprare · Appartamento
WOHNPARK DORF - Studio im Erdgeschoss
8717 Benken · Posizione approssimativa: NPA 8717
Su Heimster dal 21 ottobre 2026 · verificato il 21 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 460’000
- CHF 9’583 al m²
- Locali
- 1.5
- Superficie
- 48 m²
- Disponibile
- 1. November 2028
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di AWIMMO AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 8717 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’673
Ore di sole / anno (regione)
35
Giorni di nebbia / anno
54
Giorni estivi ≥25°C
60
Giorni di neve / anno
Ø 10.1°C · luglio 18.9°C · gennaio 0.9°C · precipitazioni 1541 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton St. Gallen
1.16 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Benken (SG)
CHF 11’503
Confronto prezzi
CHF 9’583 /m² – confrontato con 10 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 9’583
Media
CHF 8’633
Mediana
CHF 8’119
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 92’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 368’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 27’089
- Reddito lordo necessario
- CHF 81’267
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
