Comprare · Appartamento
Leytron - 4½ neuf dans une petite PPE
1912 Leytron · Posizione approssimativa: NPA 1912
Su Heimster dal 15 ottobre 2026 · verificato il 21 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 890’000
- CHF 6’403 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 139 m²
- Disponibile
- Immédiatement
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Acor-Immobilier Sàrl. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 1912 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
2’101
Ore di sole / anno (regione)
6
Giorni di nebbia / anno
53
Giorni estivi ≥25°C
123
Giorni di neve / anno
Ø 9.1°C · luglio 18.8°C · gennaio -0.6°C · precipitazioni 848 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Wallis
1.04 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Leytron
CHF 12’034
Confronto prezzi
CHF 6’403 /m² – confrontato con 14 offerte simili entro 1 km
Questo annuncio
CHF 6’403
Media
CHF 6’782
Mediana
CHF 6’567
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 178’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 712’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 52’411
- Reddito lordo necessario
- CHF 157’233
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
