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Erstbezug: Moderne Gewerbefläche mit hochwertigem Ausbau an zentraler Lage
Löwenstrasse 59, 9400 Rorschach
Su Heimster dal 1 novembre 2026 · verificato il 1 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 640'000
- CHF 5'981 al m²
- Locali
- 1.5
- Superficie
- 107 m²
- Disponibile
- ab sofort
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di wäspe + partner ag. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
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- Stazione · Rorschach Stadt 550 m · 10 min a piedi
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Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1636
Ore di sole / anno (regione)
36
Giorni di nebbia / anno
59
Giorni estivi ≥25°C
54
Giorni di neve / anno
Ø 10.1°C · luglio 19.4°C · gennaio 1.2°C · precipitazioni 1207 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Löwenstrasse 59, 9400 Rorschach.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 2023
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 6
- Abitazioni
- 12
- Riscaldamento
- Pompa di calore
- Superficie di base
- 312 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Rorschach
1.48 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Rorschach
CHF 12'125
Confronto prezzi
CHF 5'981 /m² – confrontato con 31 offerte simili nello stesso cantone (troppo poche nelle vicinanze)
Questo annuncio
CHF 5'981
Media
CHF 9'327
Mediana
CHF 4'826
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
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