Comprare · Appartamento
HAUSGEFÜHL TRIFFT WOHNKOMFORT - Living Estates AG
Grütstrasse 28, 8957 Spreitenbach
Su Heimster dal 23 ottobre 2026 · verificato il 27 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1'380'000
- CHF 8'790 al m²
- Locali
- 6.5
- Superficie
- 157 m²
- Disponibile
- Verfügbar
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Living Estates AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Spreitenbach, Seefeld 100 m · 2 min a piedi
- Stazione · Killwangen-Spreitenbach 2,4 km · 40 min a piedi
- Supermercato · Lidl 730 m · 12 min a piedi
- Farmacia · Apotheke Gysler 760 m · 13 min a piedi
- Medico · Praxisgemeinschaft Spreitenbach 570 m · 10 min a piedi
- Asilo nido · KiTa Globegarden 560 m · 10 min a piedi
- Scuola dell’infanzia 300 m · 5 min a piedi
- Scuola · Schulanlage Seefeld 190 m · 4 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'661
Ore di sole / anno (regione)
35
Giorni di nebbia / anno
57
Giorni estivi ≥25°C
19
Giorni di neve / anno
Ø 9.9°C · luglio 19.2°C · gennaio 1°C · precipitazioni 1099 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Grütstrasse 28, 8957 Spreitenbach.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 2006
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 3
- Abitazioni
- 5
- Riscaldamento
- Gas
- Superficie di base
- 300 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Spreitenbach
0.61 %
Valori 2025, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Spreitenbach
CHF 10'630
Confronto prezzi
CHF 8'790 /m² – confrontato con 10 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 8'790
Media
CHF 9'393
Mediana
CHF 8'127
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 276'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'104'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 81'267
- Reddito lordo necessario
- CHF 243'800
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
