Comprare · Appartamento
Exklusive Dachwohnung an unverbaubarer Bestlage
Moosweg 12, 5707 Seengen
Su Heimster dal 15 ottobre 2026 · verificato il 25 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 780'000
- CHF 11'143 al m²
- Locali
- 2.5
- Superficie
- 70 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Prime Selection Immo AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Seengen, Unterdorf 200 m · 4 min a piedi
- Stazione · Boniswil 1,6 km · 27 min a piedi
- Supermercato · VOI 280 m · 5 min a piedi
- Farmacia · TopPharm Apotheke Seengen 300 m · 5 min a piedi
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- Scuola · Schule Seengen 530 m · 9 min a piedi
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Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'607
Ore di sole / anno (regione)
38
Giorni di nebbia / anno
56
Giorni estivi ≥25°C
42
Giorni di neve / anno
Ø 9.8°C · luglio 19.1°C · gennaio 1°C · precipitazioni 1121 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Moosweg 12, 5707 Seengen.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 2000
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 3
- Abitazioni
- 4
- Superficie di base
- 237 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Mediana a Seengen
CHF 11'088/m²
Questa offerta: CHF 11'143/m²
vicino alla mediana
Valori 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Aargau
1.05 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Seengen
CHF 9'220
Confronto prezzi
CHF 11'143 /m² – confrontato con 5 offerte simili entro 1 km
Questo annuncio
CHF 11'143
Media
CHF 9'889
Mediana
CHF 10'067
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 156'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 624'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 45'933
- Reddito lordo necessario
- CHF 137'800
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
