Comprare · Casa
Chermignon-d’en-Haut - Villa contemporaine de 5.5 pièces avec vue 360°
Route du Bouillèt 13, 3963 Crans-Montana
Su Heimster dal 15 ottobre 2026 · verificato il 26 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1'750'000
- CHF 8'140 al m²
- Locali
- 5.5
- Superficie
- 215 m²
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di FM Immobilier & Développement SA. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Chermignon, Maze 150 m · 3 min a piedi
- Stazione · Sierre/Siders 3,9 km · 64 min a piedi
- Scuola · Martelles 580 m · 10 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
2'085
Ore di sole / anno (regione)
6
Giorni di nebbia / anno
34
Giorni estivi ≥25°C
132
Giorni di neve / anno
Ø 7.5°C · luglio 16.9°C · gennaio -1.4°C · precipitazioni 826 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Route du Bouillèt 13, 3963 Crans-Montana.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 2023
- Tipo di edificio
- Casa unifamiliare
- Piani
- 3
- Abitazioni
- 1
- Riscaldamento
- Pompa di calore
- Superficie di base
- 123 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Wallis
1.04 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Crans-Montana
CHF 11'761
Confronto prezzi
CHF 8'140 /m² – confrontato con 7 offerte simili entro 1 km
Questo annuncio
CHF 8'140
Media
CHF 7'776
Mediana
CHF 7'000
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 350'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'400'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 103'056
- Reddito lordo necessario
- CHF 309'167
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
