Vista aerea della posizione – Winterthurerstr. 85, 8006 Zürich — Vista aerea: l’edificio al centro

Affittare · Appartamento

2 Zimmer Wohnung zum Mieten in Zürich per 01.12.26 zu vermieten

Winterthurerstr. 85, 8006 Zürich

Su Heimster dal 31 ottobre 2026 · verificato il 31 ottobre 2026

Affitto mensile: CHF 1'710/mese; CHF 30.0 al m²
Locali: 2
Superficie: 57 m²
Disponibile: 01.12.2026

Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di iCasa. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.

01 – Posizione

Cosa si raggiunge a piedi.

Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.

Fermata · Zürich, Letzistrasse 50 m · 1 min a piedi
Stazione · Zürich Wipkingen 1,2 km · 20 min a piedi
Supermercato · Migros 530 m · 9 min a piedi
Farmacia · Apotheke Schaffhauserplatz 510 m · 9 min a piedi
Medico · Augenärzte Zürich 440 m · 8 min a piedi
Asilo nido · Kinderhort Zanggerweg 1+2 - Morgen-Mittag-Abend 80 m · 2 min a piedi
Scuola dell’infanzia · Kindergarten Zanggerweg 1+2 70 m · 2 min a piedi
Scuola · Schule Riedtli 270 m · 5 min a piedi

Caricamento dei dintorni

Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.

02 – Qualità della vita

A questo indirizzo.

Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.

Microclima

1693

Ore di sole / anno (regione)

Giorni di nebbia / anno

Giorni estivi ≥25°C

Giorni di neve / anno

Ø 9.8°C · luglio 19.2°C · gennaio 0.9°C · precipitazioni 1059 mm/anno

Rumore

Caricamento dei livelli di rumore

Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.

03 – Percorso del sole

Come si muove il sole qui.

Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Winterthurerstr. 85, 8006 Zürich.

Caricamento della vista 3D …

04 – Edificio

L’edificio secondo il registro.

Anno di costruzione: 1938
Tipo di edificio: Casa plurifamiliare
Piani: 6
Abitazioni: 11
Riscaldamento: Olio combustibile
Superficie di base: 225 m²

Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.

05 – Mercato

Come si colloca il prezzo.

Mediana a Unterstrass

CHF 28.7/m² al mese

Questa offerta: CHF 30.0/m² al mese

5% sopra la mediana

L’affitto di mercato è netto (senza spese accessorie); gli annunci indicano spesso l’affitto lordo. Valori 2026, Mietpreiserhebung.

Tasso di abitazioni vuote a Zürich

0.11 %

Valori 2026, Leerwohnungszählung.

Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Zürich

CHF 9'563

06 – Confronto prezzi

Confronto prezzi

CHF 30 /m²/Mt. – confrontato con 90 offerte simili a Zürich

Questo annuncio

CHF 30

Media

CHF 54.2

Mediana

CHF 52.4

Sotto la media

Numero di annunci comparabili

Questo annuncio

CHF /m²/Mt.

07 – Sostenibilità

Posso permettermelo?

Scopra se questo appartamento rientra nel Suo budget. In Svizzera vale la regola: massimo un terzo del reddito per l'affitto.

Il Suo reddito mensile lordo

CHF

Inserisca il Suo reddito per vedere subito se questo appartamento rientra nel Suo budget.

Dove resta di più?

Confronto attualmente non disponibile – comune non trovato.

08 – Come arrivare

Quanto dura il tragitto?

Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.

Partenza TP:

→ Mo, 08:00

09 – Nelle vicinanze