Comprare · Casa
Naturparadies mit unvergleichlichem Blick auf die Mischabelgruppe
3938 Ausserberg · Posizione approssimativa: NPA 3938
Su Heimster dal 29 ottobre 2026 · verificato il 29 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 370'000
- CHF 4'157 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 89 m²
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di A. Kenzelmann AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 3938 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1769
Ore di sole / anno (regione)
6
Giorni di nebbia / anno
36
Giorni estivi ≥25°C
147
Giorni di neve / anno
Ø 7.5°C · luglio 17.1°C · gennaio -1.9°C · precipitazioni 747 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Wallis
1.04 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Ausserberg
CHF 12'581
Confronto prezzi
CHF 4'157 /m² – confrontato con 9 offerte simili entro 10 km
Questo annuncio
CHF 4'157
Media
CHF 5'886
Mediana
CHF 6'030
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 74'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 296'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 21'789
- Reddito lordo necessario
- CHF 65'367
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
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