Comprare · Casa
Chalet haut standing, aux portes de Verbier et au cœur des 4 Vallées
1918 La Tzoumaz · Posizione approssimativa: NPA 1918
Su Heimster dal 17 ottobre 2026 · verificato il 21 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 3’300’000
- CHF 18’333 al m²
- Locali
- 6
- Superficie
- 180 m²
- Disponibile
- A convenir
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Acor-Immobilier Sàrl. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 1918 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
2’085
Ore di sole / anno (regione)
6
Giorni di nebbia / anno
16
Giorni estivi ≥25°C
150
Giorni di neve / anno
Ø 5.9°C · luglio 14.8°C · gennaio -2.1°C · precipitazioni 955 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Wallis
1.04 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Riddes
CHF 12’308
Confronto prezzi
CHF 18’333 /m² – confrontato con 14 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 18’333
Media
CHF 5’080
Mediana
CHF 5’047
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 660’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 2’640’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 194’333
- Reddito lordo necessario
- CHF 583’000
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
