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Wohnung zu kaufen in Walchwil
Walchwil · Posizione approssimativa: Walchwil
Su Heimster dal 30 ottobre 2026 · verificato il 31 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 2'150'000
- CHF 18'067 al m²
- Locali
- 3
- Superficie
- 119 m²
- Disponibile
- 2026
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Hegglin Group AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo Walchwil – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1499
Ore di sole / anno (regione)
43
Giorni di nebbia / anno
57
Giorni estivi ≥25°C
44
Giorni di neve / anno
Ø 10.1°C · luglio 19.2°C · gennaio 1.1°C · precipitazioni 1314 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Zug
0.20 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Walchwil
CHF 5'306
Confronto prezzi
CHF 18'067 /m² – confrontato con 6 offerte simili entro 10 km
Questo annuncio
CHF 18'067
Media
CHF 19'457
Mediana
CHF 20'304
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 430'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'720'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 126'611
- Reddito lordo necessario
- CHF 379'833
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
