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Grosszügiges Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnug und Weitsicht
Bergweg 1, 8916 Jonen
Su Heimster dal 15 ottobre 2026 · verificato il 23 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 2'490'000
- CHF 13'105 al m²
- Locali
- 8
- Superficie
- 190 m²
- Disponibile
- Auf Anfrage
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Immostyle.ch. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Jonen, Käppeli 210 m · 4 min a piedi
- Stazione · Hedingen 4,1 km · 68 min a piedi
- Scuola 140 m · 3 min a piedi
- Parco · Park beim Spielplatz 230 m · 4 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'622
Ore di sole / anno (regione)
37
Giorni di nebbia / anno
59
Giorni estivi ≥25°C
24
Giorni di neve / anno
Ø 10.1°C · luglio 19.4°C · gennaio 1.2°C · precipitazioni 1156 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Bergweg 1, 8916 Jonen.
L’edificio secondo il registro.
- Periodo di costruzione
- 1971–1980
- Tipo di edificio
- Casa unifamiliare
- Piani
- 2
- Abitazioni
- 1
- Riscaldamento
- Olio combustibile
- Superficie di base
- 150 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Aargau
1.05 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Jonen
CHF 9'774
Confronto prezzi
CHF 13'105 /m² – confrontato con 9 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 13'105
Media
CHF 10'463
Mediana
CHF 8'833
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 498'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'992'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 146'633
- Reddito lordo necessario
- CHF 439'900
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
