Comprare · Appartamento
Magnifique duplex à Rivaz
1071 Rivaz · Posizione approssimativa: NPA 1071
Su Heimster dal 20 ottobre 2026 · verificato il 21 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1’000’090
- CHF 9’010 al m²
- Locali
- 3.5
- Superficie
- 111 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Mavrix Sàrl. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 1071 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’913
Ore di sole / anno (regione)
23
Giorni di nebbia / anno
68
Giorni estivi ≥25°C
81
Giorni di neve / anno
Ø 11.1°C · luglio 20.2°C · gennaio 2.5°C · precipitazioni 1187 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Waadt
0.87 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Chexbres
CHF 14’216
Confronto prezzi
CHF 9’010 /m² – confrontato con 5 offerte simili entro 1 km
Questo annuncio
CHF 9’010
Media
CHF 11’288
Mediana
CHF 11’908
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 200’018
- Ipoteca (80%)
- CHF 800’072
- Costi teorici all’anno
- CHF 58’894
- Reddito lordo necessario
- CHF 176’683
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
