Comprare · Appartamento
Charmantes Wohnen in Beromünster - stilvolle 2.5-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und privatem Gartensitzplatz
Wilhelmshöchi 4b, 6215 Beromünster
Su Heimster dal 14 ottobre 2026 · verificato il 24 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 580'000
- CHF 9'063 al m²
- Locali
- 2.5
- Superficie
- 64 m²
- Disponibile
- Auf Anfrage
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Bossard Immobilien-Treuhand AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Beromünster, Flecken 180 m · 3 min a piedi
- Stazione · Menziken 4,0 km · 66 min a piedi
- Supermercato · Denner 250 m · 5 min a piedi
- Farmacia · St. Michaels-Apotheke 240 m · 4 min a piedi
- Medico · Praxis Dr. Groth 190 m · 4 min a piedi
- Scuola · Kantonsschule Beromünster 510 m · 9 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'531
Ore di sole / anno (regione)
42
Giorni di nebbia / anno
46
Giorni estivi ≥25°C
75
Giorni di neve / anno
Ø 9°C · luglio 18.1°C · gennaio 0.5°C · precipitazioni 1201 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Wilhelmshöchi 4b, 6215 Beromünster.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 2016
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 3
- Abitazioni
- 7
- Riscaldamento
- Pompa di calore
- Superficie di base
- 297 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Luzern
0.70 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Beromünster
CHF 10'749
Confronto prezzi
CHF 9'063 /m² – confrontato con 15 offerte simili entro 10 km
Questo annuncio
CHF 9'063
Media
CHF 11'089
Mediana
CHF 10'117
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 116'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 464'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 34'156
- Reddito lordo necessario
- CHF 102'467
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
