Comprare · Casa
CHF 2'000'000 Einfamilienhaus mit Pool Grundstücksfläche 735m2 Wohnfläche ca. 180 m2 Objektart Einfamilienhaus
4148 Pfeffingen · Posizione approssimativa: Pfeffingen
Su Heimster dal 24 ottobre 2026 · verificato il 31 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 2'000'000
- CHF 2'721 al m²
- Superficie
- 735 m²
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di HPF Immobilien. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo Pfeffingen – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1690
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
62
Giorni estivi ≥25°C
90
Giorni di neve / anno
Ø 10.4°C · luglio 19.7°C · gennaio 1.8°C · precipitazioni 1047 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Basel-Landschaft
0.64 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Pfeffingen
CHF 11'542
Confronto prezzi
CHF 2'721 /m² – confrontato con 11 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 2'721
Media
CHF 9'028
Mediana
CHF 8'287
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 400'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'600'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 117'778
- Reddito lordo necessario
- CHF 353'333
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
