Comprare · Appartamento
EXCLUSIVITE Appartement PPE de 3 ½ pièces rénové avec jardin
Ruelle des Artisans 1, 3966 Chalais
Su Heimster dal 6 novembre 2026 · verificato il 6 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 375'000
- CHF 4'688 al m²
- Locali
- 3.5
- Superficie
- 80 m²
- Disponibile
- A convenir
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di e-immobilier SA. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Chalais, poste 160 m · 3 min a piedi
- Stazione · Sierre/Siders 3,6 km · 58 min a piedi
- Supermercato · Migros 1,1 km · 18 min a piedi
- Farmacia · Ma Pharmacie de Chalais SA 50 m · 1 min a piedi
- Scuola 540 m · 9 min a piedi
- Parco · Place des Chevaliers 280 m · 5 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
2066
Ore di sole / anno (regione)
6
Giorni di nebbia / anno
64
Giorni estivi ≥25°C
136
Giorni di neve / anno
Ø 10.1°C · luglio 19.9°C · gennaio 0°C · precipitazioni 666 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Ruelle des Artisans 1, 3966 Chalais.
L’edificio secondo il registro.
- Periodo di costruzione
- < 1919
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 3
- Abitazioni
- 3
- Riscaldamento
- Riscaldamento elettrico
- Superficie di base
- 91 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Wallis
1.04 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Chalais
CHF 12'581
Confronto prezzi
CHF 4'688 /m² – confrontato con 8 offerte simili entro 1 km
Questo annuncio
CHF 4'688
Media
CHF 5'029
Mediana
CHF 5'538
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 75'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 300'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 22'083
- Reddito lordo necessario
- CHF 66'250
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
