Comprare · Appartamento
Mörlerstrasse 30 – Einheit 3
8248 Laufen-Uhwiesen · Posizione approssimativa: NPA 8248
Su Heimster dal 18 ottobre 2026 · verificato il 23 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1’698’000
- CHF 10’885 al m²
- Superficie
- 156 m²
- Disponibile
- 31. Mai 2027
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Architekturbüro Oskar Meier AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 8248 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’676
Ore di sole / anno (regione)
35
Giorni di nebbia / anno
58
Giorni estivi ≥25°C
36
Giorni di neve / anno
Ø 9.9°C · luglio 19.3°C · gennaio 0.7°C · precipitazioni 916 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Laufen-Uhwiesen
0.53 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Laufen-Uhwiesen
CHF 8’902
Confronto prezzi
CHF 10’885 /m² – confrontato con 8 offerte simili entro 1 km
Questo annuncio
CHF 10’885
Media
CHF 9’587
Mediana
CHF 9’875
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 339’600
- Ipoteca (80%)
- CHF 1’358’400
- Costi teorici all’anno
- CHF 99’993
- Reddito lordo necessario
- CHF 299’980
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
