Comprare · Casa
Le Landeron – Maison villageoise à rénover
2525 Le Landeron · Posizione approssimativa: NPA 2525
Su Heimster dal 14 ottobre 2026 · verificato il 1 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 690'000
- CHF 3'026 al m²
- Locali
- 8
- Superficie
- 228 m²
- Disponibile
- Immédiate
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Attica Immobilier Sàrl. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 2525 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1793
Ore di sole / anno (regione)
29
Giorni di nebbia / anno
65
Giorni estivi ≥25°C
141
Giorni di neve / anno
Ø 10.7°C · luglio 20°C · gennaio 1.7°C · precipitazioni 1182 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Le Landeron
2.09 %
Valori 2023, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Le Landeron
CHF 15'300
Confronto prezzi
CHF 3'026 /m² – confrontato con 37 offerte simili nello stesso cantone (troppo poche nelle vicinanze)
Questo annuncio
CHF 3'026
Media
CHF 8'366
Mediana
CHF 8'250
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 138'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 552'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 40'633
- Reddito lordo necessario
- CHF 121'900
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
