Comprare · Appartamento
Grosszügiger Grundriss & beeindruckendes Alpenpanorama
8932 Mettmenstetten · Posizione approssimativa: NPA 8932
Su Heimster dal 8 novembre 2026 · verificato il 8 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 1'294'000
- CHF 9'243 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 140 m²
- Disponibile
- Auf Anfrage
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Swiss Residence Group AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 8932 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1603
Ore di sole / anno (regione)
38
Giorni di nebbia / anno
58
Giorni estivi ≥25°C
26
Giorni di neve / anno
Ø 9.9°C · luglio 19.3°C · gennaio 1°C · precipitazioni 1166 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Mettmenstetten
0.55 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Mettmenstetten
CHF 8'638
Confronto prezzi
CHF 9'243 /m² – confrontato con 7 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 9'243
Media
CHF 10'022
Mediana
CHF 8'561
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 258'800
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'035'200
- Costi teorici all’anno
- CHF 76'202
- Reddito lordo necessario
- CHF 228'607
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
