Affittare · Appartamento
2 Zimmer Wohnung zum Mieten in Winterthur Stadtwohnung in bester Infrastruktur sucht dich *Mieten ohne…
Wartstr. 26, 8400 Winterthur
Su Heimster dal 10 novembre 2026 · verificato il 10 novembre 2026
- Affitto mensile
- CHF 1'600/mese
- CHF 25.8 al m²
- Locali
- 2
- Superficie
- 62 m²
- Disponibile
- 01.12.2026
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di iCasa. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Winterthur 230 m · 4 min a piedi
- Stazione · Winterthur 230 m · 4 min a piedi
- Supermercato · Malai Thai 80 m · 2 min a piedi
- Farmacia · Bahnhof Apotheke 270 m · 5 min a piedi
- Medico · Skin Estetic 30 m · 1 min a piedi
- Asilo nido · Pinocchio Scuola Materna Italiana 70 m · 2 min a piedi
- Scuola dell’infanzia · Kindergarten Schützenwiese 270 m · 5 min a piedi
- Scuola · Primarschulhaus Neuwiesen 160 m · 3 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1684
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
57
Giorni estivi ≥25°C
37
Giorni di neve / anno
Ø 9.8°C · luglio 19.2°C · gennaio 0.8°C · precipitazioni 1040 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Wartstr. 26, 8400 Winterthur.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 1875
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 5
- Abitazioni
- 20
- Riscaldamento
- Gas
- Superficie di base
- 139 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Mediana a Stadtkreis Stadt
CHF 25.4/m² al mese
Questa offerta: CHF 25.8/m² al mese
vicino alla mediana
L’affitto di mercato è netto (senza spese accessorie); gli annunci indicano spesso l’affitto lordo. Valori 2024, Wohnmonitor – Preise in Inseraten.
Tasso di abitazioni vuote a Winterthur
0.20 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Winterthur
CHF 9'828
Confronto prezzi
CHF 25.8 /m²/Mt. – confrontato con 6 offerte simili nello stesso codice postale
Questo annuncio
CHF 25.8
Media
CHF 26.1
Mediana
CHF 24.3
Numero di annunci comparabili
CHF /m²/Mt.
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Dove resta di più?
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Quanto dura il tragitto?
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