Affittare · Appartamento
Attikawohnung im Herzen von Uster
Zürichstrasse 21, 8610 Uster
Su Heimster dal 10 novembre 2026 · verificato il 10 novembre 2026
- Affitto mensile
- CHF 2'111/mese
- CHF 26.1 al m²
- Superficie
- 81 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Göldi & Partner Immobilien AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Uster, Jugendhaus 150 m · 3 min a piedi
- Stazione · Uster 620 m · 11 min a piedi
- Supermercato · Volg 170 m · 3 min a piedi
- Farmacia · Dropa Illuster 370 m · 7 min a piedi
- Medico · Dr med Elger Fux 330 m · 6 min a piedi
- Asilo nido · Hort im Lot 220 m · 4 min a piedi
- Scuola dell’infanzia · Kindergarten Pünt 180 m · 3 min a piedi
- Scuola · Pünt 200 m · 4 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1677
Ore di sole / anno (regione)
35
Giorni di nebbia / anno
58
Giorni estivi ≥25°C
39
Giorni di neve / anno
Ø 9.9°C · luglio 19.3°C · gennaio 1°C · precipitazioni 1201 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Zürichstrasse 21, 8610 Uster.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 1955
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 6
- Abitazioni
- 21
- Riscaldamento
- Gas
- Superficie di base
- 406 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Mediana a Kanton Zürich
CHF 21.3/m² al mese
Questa offerta: CHF 26.1/m² al mese
22% sopra la mediana
L’affitto di mercato è netto (senza spese accessorie); gli annunci indicano spesso l’affitto lordo. Valori 2024, Strukturerhebung – Mietpreis pro m².
Tasso di abitazioni vuote a Uster
1.40 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Uster
CHF 9'255
Confronto prezzi
CHF 26.1 /m²/Mt. – confrontato con 21 offerte simili entro 10 km
Questo annuncio
CHF 26.1
Media
CHF 33.9
Mediana
CHF 33.6
Numero di annunci comparabili
CHF /m²/Mt.
Posso permettermelo?
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Dove resta di più?
Confronto attualmente non disponibile – comune non trovato.
Quanto dura il tragitto?
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CHF 350/mese
Nänikon
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