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Les Bioux, Lac de Joux, Chalet - Vente&Location
1346 Les Bioux · Posizione approssimativa: NPA 1346
Su Heimster dal 22 ottobre 2026 · verificato il 22 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1’030’000
- CHF 9’537 al m²
- Locali
- 5
- Superficie
- 108 m²
- Disponibile
- A convenir
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Savinter SA. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 1346 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’834
Ore di sole / anno (regione)
27
Giorni di nebbia / anno
25
Giorni estivi ≥25°C
77
Giorni di neve / anno
Ø 6.5°C · luglio 15.9°C · gennaio -1.4°C · precipitazioni 1691 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Waadt
0.87 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a L'Abbaye
CHF 14’759
Confronto prezzi
CHF 9’537 /m² – confrontato con 5 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 9’537
Media
CHF 7’929
Mediana
CHF 6’184
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 206’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 824’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 60’656
- Reddito lordo necessario
- CHF 181’967
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
