Comprare · Casa
226-1 - Chalet Charmey, Gruyère-Charmey et environs Prix : CHF 1'160'000.- 1 gar
1637 Charmey · Posizione approssimativa: Charmey
Su Heimster dal 20 ottobre 2026 · verificato il 21 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1’160’000
- CHF 8’286 al m²
- Locali
- 5.5
- Superficie
- 140 m²
- Disponibile
- immédiatement
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Coventi SA. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo Charmey – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’877
Ore di sole / anno (regione)
25
Giorni di nebbia / anno
32
Giorni estivi ≥25°C
65
Giorni di neve / anno
Ø 7.6°C · luglio 16.7°C · gennaio -0.7°C · precipitazioni 1456 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Val-de-Charmey
2.11 %
Valori 2023, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Val-de-Charmey
CHF 8’351
Confronto prezzi
CHF 8’286 /m² – confrontato con 14 offerte simili entro 10 km
Questo annuncio
CHF 8’286
Media
CHF 7’376
Mediana
CHF 7’578
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 232’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 928’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 68’311
- Reddito lordo necessario
- CHF 204’933
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
