Comprare · Appartamento
Attique avec ascenseur privatif et balcon périphérique
1018 Lausattimail · Posizione approssimativa: NPA 1018
Su Heimster dal 21 ottobre 2026 · verificato il 21 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1’550’000
- CHF 12’400 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 125 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di EVERLAKE Immobilier. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 1018 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’826
Ore di sole / anno (regione)
27
Giorni di nebbia / anno
61
Giorni estivi ≥25°C
45
Giorni di neve / anno
Ø 10.4°C · luglio 19.6°C · gennaio 1.8°C · precipitazioni 1132 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Mediana a Lausanne
CHF 13’780/m²
Questa offerta: CHF 12’400/m²
10% sotto la mediana
Valori 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Tasso di abitazioni vuote a Lausanne
0.63 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Lausanne
CHF 14’918
Confronto prezzi
CHF 12’400 /m² – confrontato con 20 offerte simili a Lausattimail
Questo annuncio
CHF 12’400
Media
CHF 14’315
Mediana
CHF 13’905
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 310’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1’240’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 91’278
- Reddito lordo necessario
- CHF 273’833
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
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Lausanne
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