Comprare · Casa
Charmant mas avec piscine et dépendances
5642 Mühlau · Posizione approssimativa: NPA 5642
Su Heimster dal 13 ottobre 2026 · verificato il 22 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 590'000
- CHF 2'950 al m²
- Locali
- 9
- Superficie
- 200 m²
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Cerise Immobilier Gérance et Courtage Sàrl. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 5642 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'571
Ore di sole / anno (regione)
40
Giorni di nebbia / anno
60
Giorni estivi ≥25°C
39
Giorni di neve / anno
Ø 10.1°C · luglio 19.5°C · gennaio 1.1°C · precipitazioni 1132 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Aargau
1.05 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Mühlau
CHF 11'487
Confronto prezzi
CHF 2'950 /m² – confrontato con 8 offerte simili entro 10 km
Questo annuncio
CHF 2'950
Media
CHF 9'026
Mediana
CHF 8'547
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 118'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 472'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 34'744
- Reddito lordo necessario
- CHF 104'233
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
