Comprare · Casa
Kernsaniertes Reihenhaus an ruhiger Lage
Maienwis 35, 8493 Saland
Su Heimster dal 13 novembre 2026 · verificato il 13 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 1'080'000
- CHF 8'852 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 122 m²
- Disponibile
- Auf Anfrage
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Mondeva GmbH. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Saland, Dorf 160 m · 3 min a piedi
- Stazione · Saland 500 m · 9 min a piedi
- Asilo nido · Sabrinas Kinder- und Waldspielgruppe 750 m · 13 min a piedi
- Scuola dell’infanzia · Kindergarten Haselhalden 1+2 1000 m · 17 min a piedi
- Scuola · Haselhalden 950 m · 16 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1685
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
46
Giorni estivi ≥25°C
71
Giorni di neve / anno
Ø 8.9°C · luglio 18.1°C · gennaio 0.2°C · precipitazioni 1410 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Maienwis 35, 8493 Saland.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 1984
- Tipo di edificio
- Casa unifamiliare
- Piani
- 2
- Abitazioni
- 1
- Riscaldamento
- Olio combustibile
- Superficie di base
- 58 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Bauma
0.76 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Bauma
CHF 9'607
Confronto prezzi
CHF 8'852 /m² – confrontato con 27 offerte simili entro 10 km
Questo annuncio
CHF 8'852
Media
CHF 9'845
Mediana
CHF 9'228
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 216'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 864'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 63'600
- Reddito lordo necessario
- CHF 190'800
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
