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Bauland mit genehmigtem Einfamilienhaus
8854 Galgenen · Posizione approssimativa: NPA 8854
Su Heimster dal 5 novembre 2026 · verificato il 5 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 2'300'000
- CHF 7'188 al m²
- Locali
- 6.5
- Superficie
- 320 m²
- Disponibile
- Auf Anfrage
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Exklusiv Immobilien GmbH. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 8854 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1618
Ore di sole / anno (regione)
37
Giorni di nebbia / anno
53
Giorni estivi ≥25°C
44
Giorni di neve / anno
Ø 9.9°C · luglio 18.8°C · gennaio 0.8°C · precipitazioni 1491 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Schwyz
0.50 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Galgenen
CHF 7'021
Confronto prezzi
CHF 7'188 /m² – confrontato con 5 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 7'188
Media
CHF 14'262
Mediana
CHF 11'967
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 460'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'840'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 135'444
- Reddito lordo necessario
- CHF 406'333
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
