Comprare · Appartamento
Penthouse-Wohnung mit eindrucksvoller Alpenkulisse
Diessenberg 6, 3068 Utzigen
Su Heimster dal 10 ottobre 2026 · verificato il 23 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1’800’000
- CHF 14’634 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 123 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Schneller-Immobilien AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Boll-Utzigen, Vorderer Rain 130 m · 3 min a piedi
- Stazione · Boll-Utzigen 690 m · 12 min a piedi
- Supermercato · VOI 580 m · 10 min a piedi
- Medico 420 m · 7 min a piedi
- Scuola dell’infanzia · Kindergarten Stämpbach 370 m · 7 min a piedi
- Scuola · Primarschule Boll 290 m · 5 min a piedi
- Parco 790 m · 13 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’798
Ore di sole / anno (regione)
29
Giorni di nebbia / anno
49
Giorni estivi ≥25°C
43
Giorni di neve / anno
Ø 9°C · luglio 18.4°C · gennaio 0°C · precipitazioni 1155 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Diessenberg 6, 3068 Utzigen.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 2021
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 6
- Abitazioni
- 5
- Riscaldamento
- Teleriscaldamento
- Superficie di base
- 185 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Bern
1.04 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Vechigen
CHF 15’396
Confronto prezzi
CHF 14’634 /m² – confrontato con 7 offerte simili entro 1 km
Questo annuncio
CHF 14’634
Media
CHF 11’690
Mediana
CHF 11’865
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 360’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1’440’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 106’000
- Reddito lordo necessario
- CHF 318’000
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
