Comprare · Appartamento
MAGNIFIQUE APPARTEMENT AU CALME
2503 Biel/Bienne · Posizione approssimativa: NPA 2503
Su Heimster dal 13 ottobre 2026 · verificato il 21 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 730’000
- CHF 6’822 al m²
- Superficie
- 107 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di VM-Immobilier. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 2503 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’793
Ore di sole / anno (regione)
29
Giorni di nebbia / anno
60
Giorni estivi ≥25°C
113
Giorni di neve / anno
Ø 10°C · luglio 19.5°C · gennaio 1°C · precipitazioni 1109 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Biel/Bienne
1.42 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Biel/Bienne
CHF 15’703
Confronto prezzi
CHF 6’822 /m² – confrontato con 5 offerte simili entro 1 km
Questo annuncio
CHF 6’822
Media
CHF 6’411
Mediana
CHF 6’517
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 146’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 584’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 42’989
- Reddito lordo necessario
- CHF 128’967
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
