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EXCLUSIVE AVEC PISCINE ET VUE PANORAMIQUE
1832 Chamby · Posizione approssimativa: NPA 1832
Su Heimster dal 27 ottobre 2026 · verificato il 29 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 4'950'000
- CHF 16'500 al m²
- Locali
- 7
- Superficie
- 300 m²
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Immo V (Five) Sàrl. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 1832 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1944
Ore di sole / anno (regione)
22
Giorni di nebbia / anno
33
Giorni estivi ≥25°C
126
Giorni di neve / anno
Ø 7.9°C · luglio 16.8°C · gennaio -0.4°C · precipitazioni 1566 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Montreux
1.34 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Montreux
CHF 14'056
Confronto prezzi
CHF 16'500 /m² – confrontato con 16 offerte simili a Chamby
Questo annuncio
CHF 16'500
Media
CHF 9'880
Mediana
CHF 9'570
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 990'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 3'960'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 291'500
- Reddito lordo necessario
- CHF 874'500
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
