Comprare · Casa
Ein Zuhause, in dem Familiengeschichten wachsen (im Baurecht)
9435 Heerbrugg · Posizione approssimativa: NPA 9435
Su Heimster dal 12 novembre 2026 · verificato il 12 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 620'000
- CHF 5'082 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 122 m²
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Rhycasa AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 9435 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1670
Ore di sole / anno (regione)
35
Giorni di nebbia / anno
60
Giorni estivi ≥25°C
60
Giorni di neve / anno
Ø 10.5°C · luglio 19.5°C · gennaio 1.4°C · precipitazioni 1135 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Au
1.53 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Au (SG)
CHF 10'260
Confronto prezzi
CHF 5'082 /m² – confrontato con 5 offerte simili a Heerbrugg
Questo annuncio
CHF 5'082
Media
CHF 6'764
Mediana
CHF 6'795
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 124'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 496'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 36'511
- Reddito lordo necessario
- CHF 109'533
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
